17 augusti 2010

Att luta sig mot en tyllgardin

I en debattartikel i GP skriver Mona Sahlin m fl. att man vill fördubbla bostadsbyggandet.

Det är alldeles utmärkt bra och helt nödvändigt.

”Vi vill möta bostadsbristen med ökat byggande. Vårt mål är att nyproduktionen av hyresrätter redan under nästa mandatperiod ska fördubblas. På sikt ska bostadsbyggandet upp till 40 000 bostäder om året. Möjligheterna att klara detta är beroende av den ekonomiska utvecklingen samt insatser från kommunerna”, står det att läsa.

Men det är det där sista som står om kommunerna man måste se upp med. Det är kommunerna som är den svaga länken i byggandet.

Om detta kan man läsa i en debattartikel av Bosse Nilsson och Rigmor Wilderoth, Hyresgästföreningens regionordföranden i Södra resp Norra Skåne

Här kommer den.

Replik till Mats Odell om statistik som bygger luftslott

I sitt svar i Sydsvenskan (9 augusti) på vår debattartikel ”Bygg mer i Skåne” skriver kommun- och finansmarknadsminister Mats Odell (KD) att det kommer att påbörjas ungefär 40 000 bostäder i Sverige nästa år – trots avsaknad av byggsubventioner. En from förhoppning, svarar Hyresgästföreningen i Sydsvenskan 12 augusti.

Mats Odell lutar sig mot Boverkets kommunenkät där landets kommuner hoppas kunna påbörja 40 000 bostäder 2011. Men att luta sig mot den statistiken är ungefär som att luta sig mot en tyllgardin. År efter år författar många kommuner önskelistor ungefär som barn gör inför julafton. Och lika lite som barnen får allt de önskar, lika lite bygger kommunerna som de hoppas och tror. ”Vi är osäkra på hur väl underbyggda prognoserna är”, skriver Boverket i kommunenkäten. Samtidigt konstaterar Boverket att antalet kommuner som uppger att det är brist på hyresrätter nu ökar efter en tillfällig nedgång 2009. Och hälften av kommunerna i enkäten anser att de med hänsyn till behovet behöver bygga fler hyresrätter än planerat.

Länsstyrelsen i Skåne län håller med Boverket: Överskattningarna av byggandet bland Sveriges kommuner var fram till 2005 drygt 20 procent för att sedan stiga till 85 procent (2008) och 63 procent (2009).

I Skåne planerar kommunerna att bygga 2 400 hyresrätter 2011. Av dessa betecknas 145 (!) som säkra, resten är osäkra. 2 400 hyresrätter skulle behöva byggas bara i Malmö.

Regeringens och Mats Odells bostadspolitik har bra inslag men behöver vässas och kompletteras för att klara bostadsbristen.

16 kommentarer:

麗王王珠 sa...

打擾你實在不好意思, 你的blog很好看呢!!!!............................................................

Anonym sa...

För information:

http://www.expressen.se/levabo/1.2102632/byggandet-av-nya-lagenheter-slar-rekord

Lurad av HGF sa...

Hej Anonym,

Bra inlägg. Det brukar ju komma minst sagt underliga "sanningar" från HGF annars. Kolla bara på Terjes fabuleringar om bostadsrätter.

Men HGF vill ju skydda egen makt, medlemsbas och kassa. Därav alla lögner och svek mot de boende.

ingemar sa...

Ja precis som Terje säger att de går 3 bostadsrätter för att bygga 1 hyresrätt! Men det är ju utmärkt! Det blir inte mindre bostäder utan fler! Alla som ombildar, så är ju lägenheterna kvar vare sig man bor i hyresrätt eller bostadsrätt = Lika mycket + att det byggs 1 hyresrätt på 3 ombildade bostadsrätter = Fler.
De som svider för dom är att det försvinner medlemmar från HGF, det kan ju vem som helst räkna ut!
Exempel 90 lägenheter ombildas = 30 hyresrätter!(byggs)
- 90 HGF medlemmar
Kämpa för att få dessa 30 hyresgäster att bli medlemmar, låt oss säga hälften går med
90-15= - 75 medlemmar. Förstår dom kämpar...
De blir mindre och mindre medlemmar...sakta men säkert...
Fler och fler kommer att ombilda!

Ingemar

Anonym sa...

Ja, det lyser ju igenom!

Anonym sa...

eller 90 lägenheter ombildas och där är också 50% medlemmar = 45, det byggs 30 där 50% blir medlemmar = 15, 45 - 15 = det blir 30 färre medlemmar, men sedan tycker många andra hyresgäster att hyresgärtföreningen kämpar för hyresrätten (och inte bostadsrätten)och blir därför medlemmar + 40 och då blir nettoeffekten + !0 medlemmar
Maggan

Anonym sa...

Ja Maggan man kan ju drömma :-)
Alla som ombildar (köper sin lägenhet) går garanterat ur HGF, framför allt när de betett sig de gjort.
Så din beräkning går garanterat inte ihop alls.
Vi kan kolla efter ombildning av Ånghästen och Lådkameran tex, Hur många var medlemmar innan klandran till Tingsrätten? Hur många medlemmar fanns det kvar när ombildningen är helt klar?
Den uträkningen ska jag komma med senare, när de tagit över fastigheterna.

Ögonvittne i skottet på södermalm sa...

I skottet har HGF tappat 20% av sina medlemmar bara det senaste året.

HGF har bara 105 medlemmar nu jämför Bostadsrättsföreningen som har över 200 medlemmar.

Ändå håller HGF på och jagar, förljuger, stämmer och trackaserar de boende i huset. Skamligt.

Undrande Stockholmare sa...

Terje måste sluta hitta på en egen verklighet - och även svara på den kritik som kommer mot de felaktiga inläggen från honom.

Nej - ombildningarna gör inte att boendetillfällena minskar. De byter bara boendeform.

Nej - ombildningarna är INTE fulla av fusk, mutor, lurendrejeri etc. Det är bara HGF som påstår det - och något som Tingsrätten tillochmed avfärdar

Pengarna från ombildningarna går till att bygga nya hyresrätter. Alltså ökar ombildningarna det totala antalet bostäder.

I alla de processer hyresgästföreningen driver mot bostadsrättsföreningar - vem är det som betalar notan?
Hittills har HGF fått domen emot sig (storstryk). Hur länge skall detta få hålla på?

Enligt god sed skall man kontakta sin motpart innan man lämnar in en stämning - varför har HGF aldrig gjort detta?

Man skall heller inte ägna sig åt onödiga stämningar. Varför har HGF gjort detta i bland annat Brf Lådkameran, Brf Svärdet och Brf Skottet?

~Undrande Stockholmare

Terje Gunnarson sa...

Hej du är välkommen att kommentera och debattera på min blogg.
Terje

Inger C sa...

Terje,

Med den kommentaren att du väljer vilka inlägg som får synas.

Och vilken "verklighet" du vill skapa.

Svara på frågorna istället - eller räcker inte din fantasi till längre?

Det är ingen hemlighet att du avfärdar jobbiga frågor och cencurerar. Spelar ingen roll att du anklagar folk för att vara "Anonyma" eller "påhopp".

vi vet alla att du bara smiter undan att svara.

farbror Frej sa...

Undrande Stockholmare: "Nej - ombildningarna är INTE fulla av fusk, mutor, lurendrejeri etc."

Vad vet du om det?

Du utgår från EN enda ombildning - nämnligen den som du själv var med om. Du uttalar dig på rent personliga, känslomässiga grunder, utan att hänvisa till källor, utredningar eller undersökningar.

farbror Frej sa...

Ingemar: "Ja precis som Terje säger att de går 3 bostadsrätter för att bygga 1 hyresrätt! Men det är ju utmärkt!"

Du har nog missförstått. Det BYGGS 3 bostadsrätter på varje hyresrätt. Det är lite skillnad. Det är inte så att det MÅSTE byggas 3 BR, för att man därefter ska kunna bygga en hyresrätt.

Ingemar: "Det blir inte mindre bostäder utan fler!"

Jo, men det byggs inte i takt med befolkningsökningen och inflyttningen. Inte på långa vägar. Och av det som byggs är bara en mindre del hyresrätter. Så avståndet mellan behovet och tillgången i Stockholm vad hyresrätter beträffar, ökar istället för att minska.

Samtidigt som man snart nog har nått vägs ände vad lån till bostadsrätter beträffar. Åtminstonde i Stockholm. Jag tänker bl.a. på bankernas manövrar att kringå 85%-taket, med hjälp av svindyra blancolån. Sök även på "Bo Lundgren: Idiotiska priser i Stockholm".

Johan Johansson, Södermalm sa...

Vad är det som är så bra med hyresrätten? Är den en naturlag eller som en gammal byggnad man skall bevara? Till varje pris?

Det är ju klargjort av både fastighetsägarna, de boende och Hyresgästföreningen att hyresrätten är en dyrare boendeform.

Något som förhållandet hyres / bostadsrätt nu vittnar om. Hyresrätten är på reträtten.

Varför hålla kvar vid en dyr boendeform och ett system med hyresrätter som gör att bristen bara växer och växer?

Vill ni på HGF inte att folk ska bo? Ni verkar så fixerade vid att det just skall vara hyresrätter... ett system som slutat fungera... florerande svarthandel och Nollbyggnation.

Dags att pröva nåt nytt - och som merparten av Stockholmarna efterfrågar. BOSTADSRÄTT - billigare och bättre.

farbror Frej sa...

Bäste Johan Johansson!

Du formulerar en massa frågor på ett sådant tendensiöst sätt att det blir tydligt att du redan anser dig veta 100% besked om svaren på samma frågor. Och då finns det kanske inget mer att tillägga.

Rädda Linjalen sa...

Ombildningstalibanerna blundar inte bara för det uppenbara fusket och alla bedrägerier i ombildningscirkusen.
Man törs inte ens stå för sina åsikter, utan sprider gärna sina förvirrade teser under andra människor namn.

I det här fallet gör man sken av att jag skrivit 24 augusti 2010 11:05.

Fegt och billigt. Precis som mycket annat i den här ombildningscirkusen.

Johan Johansson / Rädda Linjalen